Tin tức bất động sản

Bài viết liên quan

Bà Rịa thành công bàn giao đất sạch cho dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng...
Thông tin mới nhất về tuyến đường 14.000 tỉ đồng kết nối từ cao tốc...
Dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: Bà Rịa cần khẩn tr...
Giá thuê căn hộ tăng chóng mặt theo đà tăng giá chung cư

Tác giả: batdongsanbaria.com

Chia sẻ bài viết

Nguồn cung khan hiếm khiến giá chung cư ngày càng tăng cao, giá thuê căn hộ cũng tăng "chóng mặt".

Giá thuê tăng theo giá nhà chung cư

Sau khi lập gia đình, anh Nguyễn Tú An (27 tuổi - quê Thái Bình) quyết định tìm mua chung cư để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên vì mức giá quá cao, anh An quyết định thuê chung cư.

Thế nhưng giá thuê một căn chung cư ở thủ đô tăng lên ngất ngưởng. Sau khi tìm hiểu nhiều chỗ, giá thuê một căn cơ bản hai phòng ngủ có giá từ 12 triệu đồng/tháng. Anh An cho biết mức giá này còn khá "mềm"; nhiều chung cư anh tìm hiểu được cho thuê lên tới 17 triệu đồng/ tháng.

"Hai vợ chồng muốn thuê căn chung cư để sinh sống cho thoải mái. Nhưng với tình hình giá thuê hiện giờ, tiền lương tháng của hai vợ chồng không biết có cầm cự đến lúc có em bé" - anh An chia sẻ.

Trong khi đó, chị Lê Minh Hạnh (25 tuổi - quê Lạng Sơn) đang làm công việc sáng tạo nội dung nên rất cần có một không gian làm việc thoải mái không gò bó để giúp cho công việc. Hiện tại, chị Hạnh đang thuê một căn chung cư tại khu vực Hà Đông nhưng sắp tới chủ thuê muốn tăng giá.

Có ý định tìm chỗ mới, nhưng sau khi đi khảo sát một vài địa điểm thì đều có mức giá thuê cao từ 17 - 20 triệu đồng/tháng.

Chị Hạnh cho biết: "Tôi đang tìm một căn chung cư 3 phòng ngủ cho 4 người ở quanh khu vực Thanh Xuân, nhưng đi tìm hiểu thì có giá lên tới 20 triệu đồng. Thời điểm cuối năm, việc tìm được một căn ưng ý rất khó khăn, mức giá cao làm cho những người như chúng tôi gặp khó".

Nguồn cung hạn chế, giá chung cư vẫn tiếp tục tăng

Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, năm 2023 nguồn cung bất động sản nhà ở thương mại rất khan hiếm. Tổng nguồn cung nhà ở năm 2023 đạt khoảng 55.329 sản phẩm, chỉ bằng 32% so với năm 2018 - thời điểm chưa xảy ra đại dịch COVID-19 (khoảng 180.000 sản phẩm).

Thị trường thiếu vắng hẳn các sản phẩm nhà ở thương mại giá bình dân. Tỉ trọng nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân trên tổng nguồn cung căn hộ mở bán cũng liên tục tụt giảm, từ mức 30% vào năm 2019 còn 6% vào năm 2023. Giới chuyên gia nhận định, nguồn cung hạn chế có thể đẩy giá chung cư tiếp tục tăng trong năm 2024.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ ở Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.

Chuyên gia này nhận định, nguồn cung khan hiếm, đặc biệt là các căn hộ giá rẻ, bình dân thiếu hụt trầm trọng, cộng với việc tăng chi phí đầu vào từ vật liệu, nhân công, giá đất… đã tác động cộng dồn vào giá chung cư.

Theo: Báo Lao Động

Bất động sản hot

Thoả thuận
Toà nhà thô 1300 m² kiên cố, ngã tư Long Sơn Quốc Lộ 51, diện tích 6016 m², vị trí Vàng cho Kinh Doanh và Đầu Tư - 0230THA084
Mới
4.95 tỷ
Đất biệt thự tặng bản vẽ hoàn chỉnh, nhánh Trần Quang Diệu, Long Toàn, full thổ cư 189 m², sổ hồng riêng - 1554LTO021
Bán Gấp
9.5 tỷ
Nhà Xưởng điện 3 pha, mặt tiền Võ Thị Sáu, Long Điền, diện tích 398.7 m², vừa hết hợp đồng thuê 18 triệu/ tháng

Đọc thêm các bài viết khác

Bà Rịa thành công bàn giao đất sạch cho dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng...
Thông tin mới nhất về tuyến đường 14.000 tỉ đồng kết nối từ cao tốc...
Dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: Bà Rịa cần khẩn tr...
Đồng bộ quy hoạch sử dụng đất vào quy hoạch tỉnh
Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ quy hoạch hàng loạt khu công nghiệp, đô thị dọ...
Sắp chi gần 14.000 tỉ đồng đầu tư tuyến đường nối trung tâm Tp.Vũng...

Sản phẩm đang hot

Thoả thuận
Toà nhà thô 1300 m² kiên cố, ngã tư Long Sơn Quốc Lộ 51, diện tích 6016 m², vị trí Vàng cho Kinh Doanh và Đầu Tư - 0230THA084
Mới
4.95 tỷ
Đất biệt thự tặng bản vẽ hoàn chỉnh, nhánh Trần Quang Diệu, Long Toàn, full thổ cư 189 m², sổ hồng riêng - 1554LTO021
Bán Gấp
9.5 tỷ
Nhà Xưởng điện 3 pha, mặt tiền Võ Thị Sáu, Long Điền, diện tích 398.7 m², vừa hết hợp đồng thuê 18 triệu/ tháng
Mới
7.5 tỷ
Đất sào, Hương Lộ 2 rộng 32m, Long Tâm, diện tích 1458.6 m², thổ cư 155.5 m², sổ hồng riêng
1.7 tỷ
Đất nền, đường nhựa vỉa hè, Hoà Long, diện tích 157,5 m², sổ hồng riêng
Mới
4.6 tỷ
Đất nền, Tỉnh Lộ 52, Hoà Long, diện tích 254.1 m², thổ cư 100 m², đất dân, sổ hồng riêng

Đừng bỏ lỡ thông tin !

Đăng ký thông tin để luôn cập nhật được những sản phẩm, tin tức mới nhất về bất động sản khu vực Bà Rịa.

Mua